Etagenwohnung in Kahl am Main

ACHTUNG. Diese Wohnung wird gerade renoviert, bitte lesen Sie die Bilderbeschreibungen.

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Kahl am Main. Die durchdachte Raumaufteilung und die klar gegliederte Grundstruktur schaffen eine funktionale und zugleich vielseitig nutzbare Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume direkt zugänglich sind. Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Aufteilung ohne unnötige Verkehrsflächen.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet durch seine Größe und Helligkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Daran angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Dieses kann ideal als Arbeitszimmer, Essbereich, Schlafzimmer oder zusätzliches Wohnzimmersegment genutzt werden. Durch seine Anbindung erweitert es den Wohnbereich und sorgt für eine flexible Raumnutzung.

Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Lage mit angenehmer Größe, während das Kinderzimmer ebenfalls gut proportioniert ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die Wohnung sinnvoll. Der Grundriss ist übersichtlich, klar strukturiert. Der gesamte Fußboden der Wohnung wird derzeit saniert, sowie das gesamte Wc und Badezimmer. Bilder sind demnach nur provisorisch angelegt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz direkt am Haus.

Wichtige Hinweise:
Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Gemäß der Hausordnung sind folgende Pflichten im Wechsel mit den anderen Hausbewohnern zu übernehmen:
- Reinigung des Treppenhauses alle 2 Wochen
- Schneeräumung und Einsatz von Streusalz bei Schneefall (Utensilien sind vorhanden)