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Etagenwohnung in Dachau

Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Gartenanteil in Zweifamilienhaus

Nürnbergerstrasse
85221 Dachau
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
4
Fläche
98.07 m²
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Objekt-ID: 38644210

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.07 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 19,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die nach umfassender Sanierung Ende 2025 erstmals bezogen werden kann, besticht durch ihre außergewöhnlich gute Lage nahe dem Bahnhof Dachau mit freiem Blick nach Süden und Westen und großem Grundstück mit wunderbarem Südbalkon und zusätzlich einem schönen Gartenanteil.
Der großzügige Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und einem lichtdurchfluteten Treppenaufgang bringt sie zur hellen und freundlichen Wohnung.
Die Wohnung mit offener Küche und 3 weiteren Zimmern liegt in einem Zweifamilienhaus, das nach neuestem Stand der Technik ausgestattet wurde, wie z.B. mit elektrischen Rollläden, hochwertigen Böden und Dreifachverglasung der Fenster.
Ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, 2 Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC lässt auch hier keine Wünsche offen.
Eine den Räumlichkeiten angepasste Einbauküche mit hochwertigen Geräten der Firma Siemens ist vorhanden.
Das Haus und die Garage sind komplett unterkellert. Ein abgeschlossener Kellerraum, mit weiteren 39 qm der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, gehört zur Wohnung.
Die große Garage ist von der Wohnung aus begehbar und bietet viel Platz auch für Fahrräder usw.
Im Keller befindet sich der Waschraum, in dem Platz für eine eigene Waschmaschine nebst Trockner ist.
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Lage

Nürnbergerstrasse
85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,37 €/m² in Dachau.

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