Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Zum ersten Mal bieten wir unsere schöne Wohnung zur Vermietung an – und freuen uns, diese besondere Wohnung in bester Lage von Bad Cannstatt an jemanden weiterzugeben, der sich sofort wohlfühlen möchte.

Die Wohnung bietet 60m² Wohnfläche innen und zusätzlich rund 30 m² Balkonflächen, die Ihnen viel Platz im Freien bietet.

Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, sowie dem Eingangsbereich und dem Tageslichtbad.

Ein echtes Highlight sind die beiden frisch sanierten Balkone:

Südbalkon mit weitem Blick über die Dächer Bad Cannstatts und per SmartHome steuerbaren Rolläden.

Nordbalkon als ruhiger Rückzugsort mit Abendsonne

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

Vollmöbliert: Einziehen & direkt wohlfühlen (inkl. Küche, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Bett, Schränke, Waschmaschine, Balkonmöbel, Gartenschrank, u.v.m.)

Helles Tageslichtbad mit Dachfenster (2024 erneuert), neues WC (2025)

Parkplatz im Innenhof optional (100 €/Monat)

Lage: siehe unten

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 75 m² (60m2 innen + zwei großzügige Balkone mit insgesamt ca. 30 m²)

Kaltmiete: 1.500 €

Nebenkosten: ca. 225 €

Optionaler Parkplatz im Innenhof: 100 €

Nicht WG-geeignet, keine Haustiere

Fazit:
Eine stilvolle, voll ausgestattete Wohnung mit zwei außergewöhnlichen Balkonen – perfekt für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig zentral in Bad Cannstatt leben möchten.