Einfamilienhaus mieten in Fell

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Fastrau steht dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem über 1.500 m² großen Grundstück zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen gepflegten Außenbereich mit vielen Extras.

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Highlights des Hauses
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
• Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Wohnkomfort
• Hochwertiger Vinylboden im Wohnbereich, Hoffloor-Teppichboden in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente, umweltfreundliche Beheizung
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher – zur Senkung der Energiekosten
• Elektrolademöglichkeit direkt am Haus

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Raumaufteilung
• Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und separater Vorratskammer
• Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und großem Badezimmer
• Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer und Büro/Gästezimmer
• Zweites vollwertiges Badezimmer mit Dusche
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschafts-/Waschraum mit viel Stauraum

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Außenbereich
• Wunderschöner, gepflegter Garten mit über 1.500 m² Fläche
• Zwei große Terrassen mit Sonnensegel und elektrischer Markise mit Beleuchtung
• Gartenhaus für Geräte und Fahrräder
• Pool für entspannte Sommertage
• Großer Kinderspielplatz direkt auf dem Grundstück
• Garage mit direktem Hauszugang sowie drei Stellplätze in der Einfahrt

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Lage

Das Haus befindet sich in Fastrau, einer ruhigen und beliebten Wohnlage mit exzellenter Verkehrsanbindung.
• Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler nach Luxemburg oder Trier
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung schnell erreichbar
• Umgeben von Natur, bietet die Lage sowohl Ruhe und Erholung als auch beste Infrastruktur