Dachgeschosswohnung in München-Berg am Laim

Die Wohnung umfasst ca. 82 m² und bietet 2,5 Zimmer mit Parkettboden sowie eine kleine Dachterrasse. Sie liegt im 5. Stock einer gepflegten Wohnanlage, wobei der Aufzug bis zum 4. Stock führt.
Der Grundriss ist optimal auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten. Aufgrund des Durchgangszimmers ohne Tür ist die Wohnung jedoch nicht für Wohngemeinschaften oder Familien mit Kindern geeignet. Wir vermieten bevorzugt
an Interessent:innen ohne Haustiere. Nichtraucher:innen sind ausdrücklich erwünscht.
Die Küche mit Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer gehört der aktuellen Mieterin und wird beim Auszug entfernt, sie ist nicht Teil der Vermietung. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Innenhof, ein weiteres Durchgangszimmer bietet Zugang zum gepflegten Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Ein trockener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden (Kosten 100 €). Zusätzlich stehen öffentliche Waschmaschinen im Waschkeller zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Ostbahnhof und dem beliebten Stadtviertel Haidhausen. Die Straßenbahnhaltestelle Ampfingstraße ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar, zur S-Bahnstation Leuchtenbergring gelangt man in rund 5 Minuten, und der Ostbahnhof ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf sowie nette Lokale und Cafés sind fußläufig schnell erreichbar.