Erdgeschosswohnung in Pfaffenhausen

In attraktiver, exponierter Lage präsentiert sich eine moderne Wohnanlage auf einem ca. 4.300 m² großen Grundstück. Vier stilvolle Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 34 Wohnungen, drei Nebengebäude sowie eine Tiefgarage bieten hochwertigen Wohnraum in bester Lage.

Die nach Südwesten ausgerichtete Anlage überzeugt durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne und eine durchdachte Architektur: Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Gartenanteil, im Obergeschoss laden überdachte Balkone zum Entspannen ein, und im Dachgeschoss stehen weitläufige Dachterrassen zur Verfügung.

Die Außenanlagen sind ansprechend gestaltet. Besonders die Bahnhofstraße erhält durch eine durchgängige Baumneupflanzung einen repräsentativen Alleecharakter.

Ein zentrales, innovatives und nachhaltiges Energiekonzept versorgt die Wohnanlage im hohen Maße autark mit Wärme und Strom. Nebenkosten werden dadurch zur Nebensache!
Eine 58,0 kWp Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer Kraftwärmekopplung für die Wintermonate, sowie ein 47,4 kWh Batteriespeicher versorgen die Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Strom für Fußbodenheizung und Warmwasser im Quartier. Zur Redundanz und für besonders kalte Perioden dient ein Gas-BHKW mit max. 14,5 kW elektrische und max. 30,8 kW thermische Leistung.

Das Mieterstromkonzept bietet ein von externen Anbietern unabhängiges und kostengünstiges Stromangebot für alle Haushalte im Quartier. Die Bewohner können damit den eigenen Strom vom Dach verwenden.

Mit vorbereiteten Trassen und einem dynamischen Lastenmanagement in der Tiefgarage haben wir die Grundlage für eine zukunftsfähige und nachhaltige E-Mobilität geschaffen. Einfach die eigenen Wallboxen anschließen – fertig!