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Etagenwohnung in Bad Aibling

helle & großzügige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung

83043 Bad Aibling
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Kaltmiete
970 €
Zimmer
2
Fläche
56.02 m²
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Objekt-ID: 38662121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.02 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 970 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.210 €
Preis/m²: 17,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint Großzügigkeit, Struktur und eine warme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Wohnen und Leben stilvoll verbinden möchten.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er ist hell, weit und vielseitig nutzbar – ein Raum für Alltag, Ruhe und Begegnung. Große Fenster schaffen eine luftige Atmosphäre, der nach Westen ausgerichtete Balkon wird zur Verlängerung des Wohnzimmers unter freiem Himmel. Ob Abendsonne, Frischluft oder ein ansprechendes Buch – dieser Platz wird schnell zum Lieblingsort.

Die Küche ist offen eingebunden, aber klar gegliedert. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten wird vom Fachbetrieb eingebaut und ist im Mietpreis bereits enthalten. Hier steht zum Einzug alles bereit – praktisch, hochwertig, durchdacht.

Das separate Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort mit Persönlichkeit. Auch hier sorgen große Fenster für Licht und Leichtigkeit. Das Bad ist modern ausgestattet, hell gefliest und klar geschnitten. Eine elegante Duschabtrennung aus Glas wird noch eingebaut und vervollständigt den hochwertigen Gesamteindruck.

Die Wohnung liegt in einem Haus mit wenigen Wohneinheiten – angenehm ruhig, mit Privatsphäre und einem stilvollen, unaufdringlichen Charakter. Die Architektur ist modern und zurückhaltend, der Gesamteindruck hochwertig und gepflegt.

Wer klare Strukturen, stilvolle Ausstattung und ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld sucht, findet hier das passende Zuhause. Ein Ort, der Alltag einfach macht – und sich nach Zuhause anfühlt.


Auf Wunsch können von der aktuellen Mieterin diverse Einrichtungsgegenstände übernommen werden. (ausgeschlossen Küche und Fernseher).




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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,68 €/m² in Bad Aibling.

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