Etagenwohnung in Friesenheim

Diese attraktive Wohnung mit überdachter Terrasse und Gartenanteil zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden. Sie bietet neben drei großzügigen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC - beides mit Fenster - einen Abstellraum, einen eigenen Keller, sowie eine eigene Garage mit zusätzlichem Stellplatz.

Die hauseigene PV-Anlage auf dem Dach ist Teil des Mieterstrommodells, durch das vergünstigter Strom bereitgestellt wird.

Ausstattungsmerkmale:

- Heller und geräumiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich in Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank), dazu Küchenblock mit Cerankochfeld und integriertem Bora-Abzug (100,- Euro pro Monat zusätzlich zur Miete)
- Deckenspots im Küchenbereich, Flur, Eingang sowie Bad und Gäste-WC
- Hochwertiger und robuster Vinyl-Fußboden in heller Holzoptik mit Fußbodenheizung im kompletten Wohnbereich
- 12 m² überdachte Terrasse
- Bäder/Gäste-WC gefliest
- Bad mit begehbarer bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken mit Holzunterschrank, WC und beleuchtetem Wandspiegel sowie hochwertiger Sanitärausstattung
- Gästebad mit WC, Waschbecken sowie Holz-Unterschrank und hochwertiger Sanitärausstattung
- Abstellkammer
- Elektrische Außenlamellenjalousien
- Automatisches Be- und Entlüftungssystem
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Videogegensprechanlage
- Moderne Haustechnik
- Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und zusätzlichem Stellplatz
- DSL-Anschluss
- LAN-Anschluss in allen Zimmern
- Hausmeisterservice
- Günstige Verbrauchs-Nebenkosten durch KfW 55 und Luft-Wärme-Pumpe (Strom)