Etagenwohnung in Bonn-Dransdorf

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Nachbarschaft – Nähe Öffentliche Verkehrsmittel

Diese nahezu neue Wohnung, die 2022 fertiggestellt wurde, bietet einen großzügigen und gut gestalteten Wohnraum in einer ruhigen Nachbarschaft, ideal für junge Familien, Paare oder eine kleine WG. Die Wohnung ist außerdem tierfreundlich und barrierefrei, mit einem Aufzug und ohne zusätzliche Treppen zum Eingang.

Lage: Nur 10 Gehminuten von der nächsten S-Bahn-Station entfernt und in der Nähe von Supermärkten, Parks und Schulen, was den täglichen Komfort erhöht.

Aufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich, der sich zu einem großzügigen Balkon öffnet.

Küche: Die Einbauküche beinhaltet eine große Arbeitsplatte, moderne Schränke und Geräte (Geschirrspüler, Waschmaschine) in einwandfreiem Zustand.

Badezimmer: Geräumig, modern, mit einer großen Dusche, neuen Armaturen und ausgezeichnetem Wasserdruck.

Extras: Ein privater Kellerraum mit Belüftung, ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum bieten zusätzlichen Komfort. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Das Gebäude ist mit Glasfaseranschluss ausgestattet.

Energieeffizienz: Die Wohnung ist mit einem effizienten Heizsystem und gut isolierten Fenstern ausgestattet. Die Heizung wird bis Mitte des Winters kaum benötigt.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab dem 1. November verfügbar.

Mietdetails:

Kaltmiete: 1.063,18 €

Warmmiete: 1.263,18 €

Nebenkosten: 200,00 €

Kaution: 3.189,54 €

Haustiere erlaubt (Hunde, Katzen, Kleintiere)