Etagenwohnung in Kirchheim am Neckar

Diese frisch kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt im Zentrum von Kirchheim am Neckar – in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus.
Ursprünglich als Arztpraxis genutzt, wurde die Einheit umfassend zu einer hochwertigen Wohnung umgestaltet. Dabei wurden Elektrik, Wohnungseingangstüre, Fenster, Böden, Türen, Wände sowie das Bad vollständig erneuert und neue Raumstrukturen geschaffen. Darüber hinaus verfügen alle Zimmer über bereits installierte Lichtspots, Küchen- und Essbereich über maßangefertigte Lammellenplissees und das Wohnzimmer über maßangefertigte Stoffplissees.

Aufteilung:
5 Zimmer, darunter:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich
- Bad
- Abstellkammer

Ausstattung:
- Modernes innenliegendes Bad mit Regendusche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Neuer, hochwertiger Vinylboden der Marke Authentic Selection in Eiche hell
- Neue Elektrik, zusätzliche LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern
- Neue Fenster mit Zweifachverglasung
- Lichtspots in allen Zimmern
- Terrasse auf gleicher Ebene zur gemeinschaftlichen Nutzung

Mietvermietet wird:
- Voll ausgestattete Einbauküche in mattweiß mit Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und großer Gefrierkühlkombination zu einem Preis von 80€ im Monat
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus zu je 35€ im Monat

Die Gesamtmiete beträgt zzgl. Einbauküche und Stellplätze:
Kaltmiete: 1100€
2 Stellplätze: 70€
Einbauküche: 80€
Nebenkosten (ohne Strom, inkl. Heizung): 230€
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Gesamtmiete warm 1.480€