Etagenwohnung in Hohnstorf (Elbe)

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hohnstorf/Elbe in einem im Jahre 2022 fertiggestelltem KfW-Effizienzhaus 55 mit vier Wohneinheiten.
Sie liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 105 m², verteilt auf 3 Zimmer und 2 Etagen.

Die Wohnung verfügt über eine Nolte-Einbauküche mit Geschirrspülmaschine in einer Wohnküche, Galerie und große Dachfenster, große bodentiefe Fenster, Außenjalousien, hochwertige Bodenbeläge. Fußbodenheizung, großer Balkon, Glasfaseranschluss, KFZ Stellplatz im Carport und einem Abstellschuppen.

in 2 Minuten sind Sie an der Elbe.

Fußläufig erreichen Sie Supermarkt, Sparkasse, Arzt, Friseur, Apotheke, Grundschule, Kindergarten und den Bahnhof in Lauenburg.

Im Ort finden Sie Zahnarzt, Tankstelle, Sportverein usw.

Hohnstorf bietet ruhiges Wohnen auf dem Lande am Rande eines Naturschutzgebietes mit der unmittelbaren Nähe zu der Elbstadt Lauenburg und der Hansestadt Lüneburg.
Lüneburg erreichen Sie nach 20 Fahrminuten, Hamburg nach ca. 50 Minuten Fahrzeit.

Kaltmiete 1150,-- €, Carport-Stellplatz 50,-- € monatlich zzgl. Nebenkosten.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, so dass mit geringeren Nebenkosten zu rechnen ist, da die Kosten für Gas oder Heizöl entfallen.

Kaution: 3450,-- €

Die Vermietung kann bereits zu 01.11.2025 erfolgen.

Ich wünsche mir ruhige Mieter mit geregeltem Einkommen.
Die Wohnung ist für Familien und Tierhalter nicht geeignet.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Bitte bringen Sie bereits zum Besichtigungstermin die üblichen Unterlagen wie Schufa-Auskunft, Verdienstbescheinigung usw. mit.