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Etagenwohnung in Saarbrücken

SB-City, Nähe Fußgängerzone + HBF!!!

66111 Saarbrücken
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38675536

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ibefindet sich in der begehrten Citylage von Saarbrücken, St. Johann. Sie liegt in direkter Umgebung der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes, sodass alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Bezugsbereit ist die Wohnung ab dem 01.01.2026.

Die Ausstattung umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Einbauküche. Es gibt einen eleganten Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein raumhoch gefliestes Designer-Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße Mitten in der City, wodurch eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet barrierearme Zugänge. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl. Die Lage in St. Johann ist TOP, da die Fußgängerzone, der Hauptbahnhof sowie eine Vielzahl von Shopping-, Gastronomie- und Kulturangeboten in unmittelbarer Nähe liegen und hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bestehen.

Die Vorteile dieser Immobilie liegen in der komfortablen Stadtlage mit kurzen Wegen zu allen wesentlichen Einrichtungen sowie dem zeitgemäßen Wohnkomfort, der ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige ist, die zentrale Lage schätzen.

Haustiere können nach Vereinbarung mitgezogen werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung melden Sie sich gerne. Wir helfen Ihnen dabei, Ihr neues Zuhause in der Saarbrücker City zu finden.
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Lage

66111 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,69 €/m² in Saarbrücken.

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