
Maisonette-Wohnung in Leipzig-Altlindenau
Attraktive Wohnung in Leipzig Altlindenau, 60 m², ab 16.10.2025
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- Kaltmiete
- 840 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 38679506
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 5 von 6 |
Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 840 € |
Nebenkosten: | 180 € |
Gesamtmiete: |
1.020 € |
Preis/m²: | 14,00 € |
Mit Mietspiegel Leipzig vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1920 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab sofort eine frisch sanierte und außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss (5. und 6. Obergeschoss) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische und lichtdurchflutete Atmosphäre:
• Gelungene Symbiose: Die Wohnung verbindet den rustikalen Charme freiliegender Holzgebälke mit einer klaren, modernen Ausstattung. Warme Holzelemente treffen auf helle Wände und einen eleganten Parkettboden im lichtdurchfluteten Wohnbereich, was ein unvergleichlich gemütliches Wohngefühl schafft.
• Maisonette-Konzept: Die Aufteilung über zwei Ebenen, verbunden durch eine charmante Innentreppe, schafft eine attraktive, offene Raumstruktur und bietet eine clevere Trennung des Wohnbereichs vom oberen Geschoss (z.B. Schlafzimmer).
• Vollausstattung: Die moderne, offene Einbauküche (EBK) ist bereits integriert. Das Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Extras: Zur Wohnung gehören ein separater Mieterkeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Besonderer Hinweis: Es wird ein befristeter Mietvertrag über drei Jahre (Indexmiete) abgeschlossen.
Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz kann im Hof für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische und lichtdurchflutete Atmosphäre:
• Gelungene Symbiose: Die Wohnung verbindet den rustikalen Charme freiliegender Holzgebälke mit einer klaren, modernen Ausstattung. Warme Holzelemente treffen auf helle Wände und einen eleganten Parkettboden im lichtdurchfluteten Wohnbereich, was ein unvergleichlich gemütliches Wohngefühl schafft.
• Maisonette-Konzept: Die Aufteilung über zwei Ebenen, verbunden durch eine charmante Innentreppe, schafft eine attraktive, offene Raumstruktur und bietet eine clevere Trennung des Wohnbereichs vom oberen Geschoss (z.B. Schlafzimmer).
• Vollausstattung: Die moderne, offene Einbauküche (EBK) ist bereits integriert. Das Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Extras: Zur Wohnung gehören ein separater Mieterkeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Besonderer Hinweis: Es wird ein befristeter Mietvertrag über drei Jahre (Indexmiete) abgeschlossen.
Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz kann im Hof für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
Lage
Friesenstraße04177 Leipzig
Leipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².
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