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Maisonette-Wohnung in Leipzig-Altlindenau

Attraktive Wohnung in Leipzig Altlindenau, 60 m², ab 16.10.2025

Friesenstraße
04177 Leipzig, Altlindenau
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Kaltmiete
840 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38679506

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir vermieten ab sofort eine frisch sanierte und außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss (5. und 6. Obergeschoss) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische und lichtdurchflutete Atmosphäre:

• Gelungene Symbiose: Die Wohnung verbindet den rustikalen Charme freiliegender Holzgebälke mit einer klaren, modernen Ausstattung. Warme Holzelemente treffen auf helle Wände und einen eleganten Parkettboden im lichtdurchfluteten Wohnbereich, was ein unvergleichlich gemütliches Wohngefühl schafft.
• Maisonette-Konzept: Die Aufteilung über zwei Ebenen, verbunden durch eine charmante Innentreppe, schafft eine attraktive, offene Raumstruktur und bietet eine clevere Trennung des Wohnbereichs vom oberen Geschoss (z.B. Schlafzimmer).
• Vollausstattung: Die moderne, offene Einbauküche (EBK) ist bereits integriert. Das Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
• Extras: Zur Wohnung gehören ein separater Mieterkeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Besonderer Hinweis: Es wird ein befristeter Mietvertrag über drei Jahre (Indexmiete) abgeschlossen.

Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz kann im Hof für 40 €/Monat zusätzlich angemietet werden.
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Lage

Friesenstraße
04177 Leipzig
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Leipzig Altlindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,33 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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