Maisonette-Wohnung in Dresden-Hellerberge

Ich biete meine gemütliche Maisonettewohnung im Dachgeschoss zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:

Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel nutzen lässt – zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe nach oben in den offenen Dachraum, der durch sein kleines, eingebautes „Versteck“ in der Wand besonders charmant ist – ideal als Rückzugsort, kreative Ankleide oder Spielbereich für Kinder.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Netto, Lidl) sowie die Haltestelle Trachenberger Platz mit den Linien 3, 64 und 70 sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Details zur Wohnung:
• Etage: Dachgeschoss (Maisonette)
• Kaution: 1.640 €
• Nebenkosten: 280 €
• Stellplatz (optional): 50 €
• Bezug: so bald wie möglich, idealerweise ab 1. November 2025
• Fotos vom Wohnzimmer und einem weiteren Raum folgen in Kürze (aktuell noch möbliert, aber Besichtigung möglich)

Besonderheiten:
• Offene Maisonette mit Treppenaufgang
• Heller, freundlicher Grundriss
• Viel Gestaltungsspielraum
• Sehr nette Nachbarschaft
• Ruhige, aber gut angebundene Lage

Ich suche im Gegenzug eine kleinere Wohnung (1,5–2 Zimmer), möglichst in ähnlicher oder ruhiger Lage, und freue mich über passende Tauschvorschläge.