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Doppelhaushälfte mieten in Leinburg

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Garage in 91227 Leinburg

Hangstraße
91227 Leinburg
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 38682480

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.890 €
Preis/m²: 10,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und traumhaft schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Leinburg bietet viel Platz, Komfort und ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen Gartenanteil von ca. 80 m² überzeugt das Haus durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und einen liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse.
Wie auf den Bildern zu sehen, befindet sich das Haus in einem top gepflegten Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen!
➡️ Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Ausstattung & Aufteilung
Wohnfläche: ca. 160 m²
Gartenanteil: ca. 80 m² (gepflegt, mit Terrasse & Überdachung)
Garage: vorhanden (70 €/Monat)
Voll unterkellert mit Ölraum und Wäscheraum
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Fußbodenheizung + Heizung

Kamin im Wohnzimmer – neu (ca. 10 Monate alt, Rechnung vorhanden), Ablöse nach Vereinbarung
Einbauküche – neu (ca. 6 Monate alt, von Segmüller, Rechnung vorhanden), Ablöse nach Vereinbarung
Studio im Dachgeschoss – nutzbar als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, mit wunderschöner Aussicht über Leinburg

Fassade: Außenwände sind beschichtet und gedämmt, wodurch das Haus im Winter sehr gut die Wärme hält und energieeffizient beheizt werden kann.


Das Haus ist nicht renovierungsbedürftig – alles wurde in den letzten Monaten modernisiert.

Besichtigungstermine können auf Wunsch gerne vereinbart werden.

Der Einzug ist ab Januar oder Februar 2026 möglich, nach Absprache eventuell auch zu einem anderen Zeitpunkt.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur an ernsthafte Interessenten vergeben werden.
Vorausgesetzt werden Einkommensnachweise sowie eine positive Bonität.
Mietverhältnisse über das Jobcenter können leider nicht berücksichtigt werden.
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Lage

Hangstraße
91227 Leinburg
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Leinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,72 €/m² in Leinburg.

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