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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

HEGERICH: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Fürth

90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
1
Fläche
30.28 m²
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Objekt-ID: 38695770

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.28 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 610 €
Preis/m²: 14,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 30,28 m² und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Sonnenstraße in Fürth – einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten.

Der Eingangsbereich trennt den Wohnraum geschickt vom Badezimmer ab und bietet eine integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Auch eine kleine Garderobe findet hier bequem Platz.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – hier finden Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich bequem ihren Platz.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der ideal ist, um die Abendsonne in entspannter Umgebung zu genießen.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Mietangebot enthalten.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 13,00 €/m².

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