Erdgeschosswohnung in Berlin-Buckow

Die charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten aus dem Baujahr 1995.

Dieses außergewöhnliche Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und dennoch zentral im beliebten Stadtteil Buckow (Neukölln).

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Einpersonenhaushalte und Senioren, die ein komfortables, sofort nutzbares Zuhause suchen.

Ausstattung:
• Wohnzimmer: Laminatboden (Buche), gemütliche Sitzecke, Esstisch für 4 Personen, 55"-TV (an der Wand montiert, 90° schwenkbar), Kabel-TV, stilvolle Möbel
• Schlafzimmer: Laminatboden (Buche), hochwertiges Massivholz-Bett (120x200 cm), großer Kleiderschrank, Kommode
• Küche: Einbauküche mit Fliesenboden, Geschirrspüler, große Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd mit Gas-Kochfeld
• Bad: Anfang 2024 seniorengerecht umgebaut, mit Fenster, großer begehbarer Dusche, beheiztem Spiegel, modernen Badmöbeln und neuer Waschmaschine
• Abstellraum: ausgestattet mit einem Schwerlastregal für optimale Stauraumnutzung
• Terrasse: ca. 8 m² - sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
• Keller: separates Mieterkellerabteil, zusätzlicher Fahrradraum

Bitte beachten:
• Haustiere sind nach Vereinbarung mit Vermieter erlaubt
• Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Für die gesamte Einrichtung ist eine Abstandszahlung von 9.500 € an die aktuelle Mieterin zu leisten.
• Die Vermietung erfolgt ausschließlich an 1–2-Personenhaushalte - bevorzugt an 1-Personenhaushalte
• Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre
• Staffelmietvertrag: jährliche Erhöhung um 3,5 % der Anfangsmiete
• Bewerbungen bitte nur mit aktueller Mieter-Selbstauskunft, Vorvermieterbescheinigung und Schufa-Auskunft.