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Etagenwohnung in Moorrege

Neubauwohnung mit 167m² Gesamtfläche am Deich in Moorrege – Wohnen mit Blick auf die Pinnau

25436 Moorrege
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Kaltmiete
1.997,33 €
Zimmer
2
Fläche
128.86 m²
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Objekt-ID: 38697989

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 128.86 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.997,33 €
Nebenkosten: 501,12 €
Gesamtmiete: 2.498,45 €
Preis/m²: 15,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug lässt keine Wünsche offen. Auf 128,86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem modernen Vollbad.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche, der vielseitig nutzbar ist – beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Auch der Spitzboden wird mit einer Fussbodenheizung beheizt und verfügt über eine Vielzahl an Steck- und Landosen. Ein zusätzlicher Ort zum Wohlfühlen bei vollem Komfort.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gebäudes mit nur zwei Etagen. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Vinylböden, geschmackvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist.
Ein architektonisches Detail sorgt für zusätzlichen Komfort: Die Fenster öffnen nach außen – das ermöglicht eine noch bessere Raumausnutzung und verleiht der Wohnung zugleich einen besonderen Charme.
Genießen Sie die ruhige Lage mit Blick auf die Pinnau und profitieren Sie von einem Außenstellplatz sowie praktischen Abstellräumen.
Diese Wohnung in Moorrege vereint Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für alle, die ein neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität suchen.

Besondere Merkmale:
Diese Wohnung verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des Marschlandes, die Nähe zur Pinnau und die Ruhe des Deichlebens. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss, machen diese Wohnung zu einem Ort an dem Sie sich wohlfühlen können.

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass Bewerbungen für diese Wohnung nur berücksichtigt werden können, wenn das vollständig ausgefüllte Formular zur Mieterauskunft Ihrer Anfrage beigefügt ist. Ohne dieses Formular ist eine Bearbeitung leider nicht möglich. Das Formular finden Sie als Anhang zum Exposé.
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Lage

25436 Moorrege
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Moorrege

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,11 €/m² in Moorrege.

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