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Reihenmittelhaus mieten in Hofheim am Taunus

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern in Hofheim-Marxheim

Sachsenring
65719 Hofheim am Taunus
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Kaltmiete
2.350 €
Zimmer
6
Fläche
162 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38700336

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.350 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 14,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das große Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend in Hofheim-Marxheim wird komplett vermietet. Es hat eine (betagte, aber gut funktionsfähige) Einbauküche, insgesamt drei Bäder, zwei davon groß mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken, Toilette im 1. OG, Dusche, Waschbecken und Toilette im 2. OG und eine sogenannte Gästetoilette im Erdgeschoß (mit Toilette und Waschbecken). Im Erdgeschoss gibt es ein großes Zimmer, in der klassischen Nutzung dieser Wohnungen als Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Sehr hell, große Fensterfront, Parkett, in einer Familiennutzung das klassische Esszimmer (mit Durchgang zur Küche) und Wohnzimmer, in Nutzung als WG als super Gemeinschaftsraum, oder auch als großes Zimmer für 1-3 Personen denkbar.
Im 1. Stock sind 3 Zimmer und das Badezimmer des 1. OG. 2 kleinere Zimmer à 15m2, 1 größeres mit Balkon ca. 20m2 groß. In allen 3 Zimmern sind noch Möbel, ggf. für Nutzung als WG vorhanden.
Im 2. Stock sind 2 Zimmer und das Badezimmer des 2. OG. 1 größeres Zimmer à 23m2 mit Dachschräge und 1 kleineres Zimmer à 15m2, auch mit Dachschräge, beide ähnlich möbliert wie im 1. OG.
Es gibt noch einen sog. Hobbyraum im Keller, 23m2, beheizbar, gut für Musik oder Yoga oder Handwerk nutzbar. Hatte sogar schon mal als extra Wohnraum im Keller Verwendung gefunden.

Die Raumaufteilung könnte also 5 WG Zimmer, 1 großer Gemeinschaftsraum, 1 Hobbyraum plus 3 Bäder plus Küche sein.
Oder 6 WG-Zimmer mit Hobbyraum plus 3 Bäder plus Küche.
Selbstverständlich auch super für eine große Familie, generationsübergreifend nutzbar.

Es gibt eine nette Terrasse im EG, ein Balkon im 1. OG einen Garten hinter dem Haus als auch einen kleinen Vorgarten.

Das Haus wird derzeit renoviert und steht ab November 2025 zur Verfügung.
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Lage

Sachsenring
65719 Hofheim am Taunus
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Hofheim am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,40 €/m² in Hofheim am Taunus.

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