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Etagenwohnung in Tiefenbach (bei Landshut)

Gehobene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Tiefenbach

84184 Tiefenbach (bei Landshut)
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
3
Fläche
89.2 m²
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Objekt-ID: 38701299

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.20 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 11,66 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger Lage von Tiefenbach. Das Gebäude erfüllt den energetischen Standard der Energieeffizienzklasse A und ist somit besonders sparsam im Energieverbrauch.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien im Wohnzimmer sowie Rollos an allen Fenstern. Vinylböden in Holzoptik und stilvolle Fliesen schaffen ein stimmiges Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie hochwertige Armaturen und einen Waschmaschinenanschluss.

Der großzügige, überdachte Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein abschließbarer Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die vorhandene Einbauküche mit Markengeräten von der Firma Neff kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 bezugsfrei.
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Lage

84184 Tiefenbach (bei Landshut)
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Tiefenbach (bei Landshut)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Tiefenbach (bei Landshut).

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