Einfamilienhaus mieten in Wittislingen

Sie suchen ein gepflegtes und modernisiertes Zuhause mit Charakter, ohne Gartenpflege-Stress – aber mit Platz für Kinder, Grillabende und eigene Ideen? Dieses Objekt bietet:

Eckdaten & Flächen

Ca. 126 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, offen und hell gestaltet

Großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse

Praktischer Dachboden als zusätzlicher Stauraum

Teilunterkellert: ideales Umfeld für Lagerfläche

Geschützter, pflegeleichter Innenhof: perfekt für Hochbeete, Spielgeräte oder Grillabende

Moderne, sichtgeschütze WPC-Terrasse (ca. 11 m²) direkt vom Wohnbereich begehbar

Ausstattung & Technik

- Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten – Einzug ohne Extra-Kosten (Die Küche gehört nicht zur Mietsache und wird lediglich zur Nutzung überlassen)

- Dachdämmung, neue Haustür und 2-fach verglaste Kunststofffenster für niedrigere Heizkosten

- Gastherme kombiniert mit Solarthermie

- Zusätzlich Wasserführender Pelletofen für behagliche Wärme und reduzierte Heizkosten

- Separates Gartenhaus zur komfortablen Pelletlagerung

- Energieausweis vorh.

Lage & Parken

- Ruhige, familienfreundliche Seitenstraße ohne direkten Durchgangsverkehr

- Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus – in der Regel immer verfügbar, leider jedoch kein eigener Stellplatz

- Kurze Wege ins Grüne: Wiesen, Felder und ruhige Spazier- oder Radwege vor der Tür

Nebenkosten-Hinweis:
Heizkosten (Gas/Pellets) sind nicht in den Nebenkosten enthalten: Gasvertrag ist eigenständig abzuschließen, Pellets sind selbst zu beschaffen

Verbrauch zuletzt ca. 17.500 kWh/Jahr → bei reiner Gasnutzung ca. 150 €/Monat; mit Pelletsanteil deutlich günstiger

Haustiere nach Absprache willkommen

Besichtigungstermine nach Vereinb.

Priv. Eigentümer (Ehepaar) wünschen sich eine langfristige, unbefristete Mietbeziehung. Bezugsfrei und zu besichtigen ab 01.11.25. Alle Angaben im Inserat wurden sorgfältig zusammengestellt. Verbindlich sind ausschl. die Vereinbarungen im Mietvertrag