Etagenwohnung in Riedstadt

Wohnen im kernsanierten Altbau mit hoher Energieeffizienz im Zentrum von Riedstadt-Erfelden

Noch 2 Wohnungen zum ‚quasi‘ Erstbezug!

Whg. 2 und 8 (2= 68,36 qm 1.050,-€ + 200,-€) (8= 74,93 qm 1.150,-€ + 200,-€)

Nächste Besichtigungen Donnerstag, den 20.11.2025 zwischen 09:00 und 17:00 Uhr.

Es sind beide 2 Zimmer-Wohnungen, wobei die Wohnung 2 ggf. eine interessante Raumoption (großes Ankleidezimmer, fast 10qm) bieten könnte.

Wohnung Nr. 8 liegt im Ergeschoss der Remise und mit der gefliesten begehbaren Dusche ist sie auch optimal für Nenschen mit Beeinträchtigung. Der Eingang ist ebenerdig.

Wir freuen uns sehr, Ihnen unsere wunderschönen Wohnungen im Zentrum von Riedstadt-Erfelden anbieten zu können, die bereits mit einer neuen Küche ausgestattet sind, teilweise sind die Koch-/Essbereiche modern offen gestaltet.

Die vielen großen neuen Fenster sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung.

Wir heizen mit Erdwärme, alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Böden wurden mit Echtholz-Parkett verlegt.
Unsere Unabhängigkeit von Gas- und Ölpreisen lässt die Betriebskosten kalkulierbar dauerhaft niedrig bleiben.

Die Zugänge zu allen Wohnungen erfolgen über den Innenhof, in dem sich auch die 14 Stellplätze befinden.

Das Wohngebäude/Haupthaus stammt aus dem Jahre 1865 und war bis zuletzt eine Gaststätte mit Festsaal im OG und einer großen Wohnung im DG für den Pächter. Im Altbau sind die Außenwände aus heimischen Backsteinen errichtet in einer Stärke bis zu 50 cm.

Neben der baulichen Umgestaltung wurde auch eine energetische Sanierung durchgeführt. EA 2023: A kleiner als 55kWh/m²a Endenergiebedarf.