Etagenwohnung in Jülich

Die 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt im ersten Stock einer neu errichteten Wohnanlage in der Jülicher Jan-von-WErth-Straße.
Über den zentralen Hausflur mit Aufzugsanlage ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Der offene Dielenbereich geht in den Wohn- und Essbreich mit offener Küche über. Hier ist bereits eine hochwertige Einbauküche durch den Eigentümer eingebracht worden, die Teil der Mietsache ist.

Vom Wohn- und Esszimmer gehen alle weiteren Räume ab. Das Gäste-WC befindet sich direkt am Flurbereich. Gegenüber der Küche ist ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie das weiß / grau geflieste Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken zu finden.
Im Abstellraum besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Unterbringung einer Waschmaschine und eines Trockners.

Seitlich sind zwei Schlafzimmer zu finden. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der ca. 12 m² große Balkon der Wohnung begehbar.
Alle Räume sind mit Vinylboben ausgelegt. Die Wände sind mit Vliestapete bklebt und gestrichen. Alle Innentüren sind als weiße Innentüren mit Holzrahmen ausgeführt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein großzügiger Fahrradraum ist om Keller ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz in der Tiefgarage. Von hier aus ist ein direkter Zugang ins Haus und per Aufzug in die Wohnung möglich.

Alle Fenster der Wohnung sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss der Telekom, der auch für die Versorgung mit Multimedia (Telefon, Internet, TV) genutzt werden kann.