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Etagenwohnung in Erfurt-Johannesvorstadt

*Neubau/Erstbezug* Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Erfurt-Johannesvorstadt

Ernst-Toller-Straße
99086 Erfurt, Johannesvorstadt
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38709174

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 940 €
Preis/m²: 11,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Johannesvorstadt von Erfurt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und Barrierefreiheit aus, was sie besonders komfortabel macht. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung wird ab dem 1.1.2026 verfügbar sein. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Dazu wird auch eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten eingebaut, die wahlweise gekauft oder für 80€/Monat gemietet werden kann.
Bilder gibt es leider noch keine brauchbaren, da die Wohnung aktuell noch in Bau ist und voraussichtlich Mitte Dezember fertig wird.

In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Außerdem erreicht man Anger und Domplatz in ca. 6-7 min mit dem Fahrrad.

Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz, (kostenlose) öffentliche Stellplätze vor der Tür sind aber vorhanden.

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Lage

Ernst-Toller-Straße
99086 Erfurt
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Erfurt Johannesvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Erfurt - Johannesvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 10,00 €/m².

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