
Erdgeschosswohnung in Oberhausen-Klosterhardt-Süd
Gemütliche und helle Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse wartet auf Sie
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- Kaltmiete
 - 387,60 €
 
- Zimmer
 - 2.5
 
- Fläche
 - 57 m²
 
                    4 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38713968
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 2.5 | 
| Größe: | 57.00 m² | 
| Frei ab: | 01.01.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 387,60 € | 
| Nebenkosten: | 220 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    607,60 € | 
                            
| Preis/m²: | 6,80 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1960 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 153,90 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | E | 
Objektbeschreibung
                            Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteienhaus im Oberhausener Stadtteil Klosterhardt.
Sie erreichen Ihre Wohnung im Erdgeschoss bequem über das gemeinsame Treppenhaus und betreten Ihren Flur, der Ihnen mit seinem schönen Einbauschrank die Möglichkeit bietet, hier Ihre Kleidung oder auch andere Dinge zu verstauen.
Auf der linken Seite liegt Ihr Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Gegenüber erreichen Sie Ihr eigentliches Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Schrank lassen sich hier gut stellen. Der Zugang zu Ihrer Terrasse befindet sich ebenfalls hier, weshalb dieser Raum von der Vormieterin eher als Wohnzimmer genutzt wurde und die Räume somit getauscht wurden. Natürlich lässt sich das ganz individuell einrichten.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, das Wohnzimmer. Eine große Couch und TV-Ecke haben hier ausreichend Platz.
Am Ende des Flures befindet sich Ihre großzügig gestaltete Wohnküche. Durch die großen Fensterflächen wirkt dieser Raum, wie auch die gesamte Wohnung, sehr hell und freundlich. Dieser Raum bietet Ihnen genügend Stellfläche für eine gemütliche Essecke und Platz für eine Küchenzeile.
Abgerundet wird das Angebot für diese helle und gemütliche Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenkeller. Ihr Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in Ihrem eigenen Kellerraum.
                                                    
                                            Sie erreichen Ihre Wohnung im Erdgeschoss bequem über das gemeinsame Treppenhaus und betreten Ihren Flur, der Ihnen mit seinem schönen Einbauschrank die Möglichkeit bietet, hier Ihre Kleidung oder auch andere Dinge zu verstauen.
Auf der linken Seite liegt Ihr Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung.
Gegenüber erreichen Sie Ihr eigentliches Schlafzimmer. Ein Doppelbett und ein großer Schrank lassen sich hier gut stellen. Der Zugang zu Ihrer Terrasse befindet sich ebenfalls hier, weshalb dieser Raum von der Vormieterin eher als Wohnzimmer genutzt wurde und die Räume somit getauscht wurden. Natürlich lässt sich das ganz individuell einrichten.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, das Wohnzimmer. Eine große Couch und TV-Ecke haben hier ausreichend Platz.
Am Ende des Flures befindet sich Ihre großzügig gestaltete Wohnküche. Durch die großen Fensterflächen wirkt dieser Raum, wie auch die gesamte Wohnung, sehr hell und freundlich. Dieser Raum bietet Ihnen genügend Stellfläche für eine gemütliche Essecke und Platz für eine Küchenzeile.
Abgerundet wird das Angebot für diese helle und gemütliche Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Trockenkeller. Ihr Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in Ihrem eigenen Kellerraum.
Lage
Schwarzwaldstraße46119 Oberhausen
Oberhausen Klosterhardt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,69 €/m² in Oberhausen - Klosterhardt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,72 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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