Dachgeschosswohnung in Dettenhausen

Diese helle, liebevoll kernsanierte (2025) Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage von Dettenhausen.
Nach Abschluss der Sanierung steht sie ab dem 01.12.2025 als Erstbezug zur Verfügung und überzeugt durch moderne Ausstattung, durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer), eine separate Wohnküche mit neuer Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss für Waschmaschine und Tiefkühltruhe.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Nachmittagsstunden ermöglicht.
Zusätzlich bietet eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil im Erdgeschossbereich eine angenehme Erweiterung des Wohnraums.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie eine Stellfläche für Mülltonnen sind im Mietpreis bereits enthalten.

Ausstattung:

- Komplette Kernsanierung 2025 (Elektrik, Sanitär, Heizung, Fenster, Böden, Bad)
- Neue Einbauküche mit modernen Geräten (im Mietpreis enthalten)
- Süd-West-Balkon (ca. 4 m²)
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil (privat nutzbar)
- Separates Büro oder Gästezimmer (ca. 5 m²)
- Abstellraum mit Wasser- & Stromanschluss (Waschmaschine, Tiefkühltruhe etc. ) als Kellerersatz
- Großzügiger Flur mit vorgesehener Nische für Einbaugarderobe
- Viel Stauraum unter den Dachschrägen im Schlafzimmer
- Neues Tageslichtbad mit Dusche
- Energiesparende Zentralheizung (Heizkosten in NK enthalten)
- PKW-Stellplatz inklusive
- Stellfläche für Mülltonnen vorhanden