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Dachgeschosswohnung in Bad Salzuflen

Perfekt für einen ruhigen Neuanfang – moderne, möblierte 3-Zi-Whg

Hoffmannstr.
32105 Bad Salzuflen
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Kaltmiete
1.055 €
Zimmer
3
Fläche
87.15 m²
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Objekt-ID: 38717803

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.15 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.055 €
Nebenkosten: 354 €
Gesamtmiete: 1.409 €
Preis/m²: 12,11 €
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Ablöse: 7.500 €
Kaution: 3165 

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ich biete eine sehr gepflegte, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung (87 m², mit Balkon, Keller, Stellplatz und Abstellraum) zur Übernahme ab Dezember an – inklusive hochwertiger Küche und kompletter Möblierung.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die einen ruhigen Neuanfang suchen – zum Beispiel nach einer Trennung oder einem großen Lebensschritt. Alles ist bereits da: Möbel, Küche, Lampen – einfach ankommen, durchatmen und loswohnen.

Ihre Vorteile:
• Voll möbliert – einziehen ohne Möbelkauf oder Umzugschaos - Perfekt, wenn man einen unkomplizierten Start in einen neuen Lebensabschnitt sucht

Ausstattung der Wohnung:
• Hochwertige Einbauküche (Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler) wird mitverkauft

• Modernes Bad mit Dusche und Badmöbeln
• Offene Küche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Balkon
• Großzügiges Wohnzimmer
• Kellerraum & Fahrradkeller
• Pkw-Stellplatz vorhanden
Möbelübernahme (nur komplett, gegen Ablöse):
• Sofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Sideboard, TV-Möbel
• Schlafzimmermöbel (Bett 190 × 200 cm, Nachttische, Kommode – teils 2023 neu)
• Wasch-Trockner (2025 neu gekauft)
• Büro/Gästezimmer mit Schreibtisch, Gästebett, Kommode, großem Schrank (2024 neu)
• Lampen, Teppiche
• Maßgefertigte Küche mit allen Geräten
Ablöse Küche & Möbel: 7.500 € (VB)
Kaution: 3 Kaltmieten
Sonstiges / Voraussetzungen:
• Angaben zur Person (Alter, Beruf)
• Nachweis über gesichertes Einkommen
• Schufa Auskunft

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Lage

Hoffmannstr.
32105 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,26 €/m² in Bad Salzuflen.

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