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Penthouse in Waldkraiburg

4-Zimmer Penthousewohnung mit riesiger Dachterrasse und direktem Liftzugang

Franz-Liszt-Straße
84478 Waldkraiburg
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Fläche
141.69 m²
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Objekt-ID: 38717839

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 141.69 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 9,10 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die helle, individuell geschnittene Penthousewohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) einer 2014 gebauten Wohnanlage mit 18 Wohnungen.
Der Aufzug endet direkt in der Wohnung und ist mit einer extra Türe abgesichert.
Die Räume haben eine Höhe von 2,70 m bis 3,50 m und schaffen so zusammen mit den großen Verglasungen ein sehr repräsentatives und angenehmes Raumgefühl.
Die sehr großzügige Dachterrasse (ca. 90 m²) erstreckt sich über die Südwest- und Nordwestseite der Wohnung und ist beinahe von jedem Zimmer aus erreichbar. Von dort hat man bei passendem Wetter einen schönen Blick in die Berge.

Der Wohn-Essbereich ist mit einer modernen, grifflosen Einbauküche ausgestattet.
Auf der Dachterrasse sind 2 große Markisen installiert, die ca. 45 m² verschatten (elektrisch mit Fernbedienung).

Ausgestattet ist die Wohnung mit edlen Echtholzparkett in Eiche Natur geölt und mit modernen Fliesen. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach verglast und die Rollos sind in allen Räumen elektrisch.
Sämtliche Wände sind massiv ausgeführt und es wurde nach erhöhtem Schallschutz gebaut.
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Lage

Franz-Liszt-Straße
84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Waldkraiburg.

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