Maisonette-Wohnung in Viernheim

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in der Rathausstraße 46, 68519 Viernheim: eine elegante Maisonette-Wohnung mit Stil und Komfort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Stadtvilla und erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen. Sie wurde 2025 komplett und hochwertig saniert. Die Modernisierung erfolgte unter den strengen Vorgaben des Dekmalschutzes, so dass hier eine besondere Harmonie zwischen klassizistischem Flair und moderner Haustechnik erlebbar wird.

Zur Wohnung gelangen Sie über eine neue Holz-Treppe, gefertigt nach dem historischen Vorbild des Originals aus dem Baujahr 1906.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit hochwertigem Vinylboden in Parkettoptik. Direkt links finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Rechts von der Eingangsdiele liegt sichtgeschützt der großzügige Wohn-Essbereich. Hier soll der Wohnbereich von den Ess-Küchenflächen nur durch eine Kochinsel getrennt werden – die Anschlüsse sind entsprechend gelegt. Damit wird das Kochen zum Erlebnis und Event. Das Wohnzimmer wird durch eine gemütliche Leseecke und einen Balkon ergänzt, ideal zum Entspannen im Freien.

Bereits vom Flur geradeaus erreichen Sie das erste Schlafzimmer, direkt neben dem Bad. Ein weiteres Zimmer ergänzt den Wohnbereich bereits auf dieser Ebene: Bereits hier ist ausreichend Platz für Büroarbeit oder zum Schlafen.

Über eine neue Desinger-Treppe gelangen Sie in das obere Niveau: Hier erwartet Sie ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Durchgangsraum oberhalb der Treppe, der sich gut als Arbeits- oder Freizeitbereich eignet. Das dritte Schlafzimmer schließt sich an und eignet sich bestens als Rückzugsbereich.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, verteilt auf zwei Ebenen – der Maisonettecharakter bietet Wohnfühlqualität auf hohem Niveau.

Neben gemütlichem Wohnraum zählen praktische Nutzflächen zum attraktiven Wohnen. Deshalb bietet die Maisonette neben einem kühlen Kellerraum exklusiv eine Garage direkt im Hof, die nicht nur die Fahrräder und PKWs schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Der ebenfalls der Wohnung zugeordnete PKW-Außenstellplatz im Hof ist dazu auch für die Gäste praktisch.