Dachgeschosswohnung in Bremen-Lehesterdeich

Wunderschöne, lichtdurchflutete 4- Zimmer Dachgeschosswohnung (91qm) mit großer Süd-West Loggia in ruhiger Lage von Bremen Horn-Lehe zu vermieten

Diese im Jahr 2016 renovierte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhaus (4 Parteien) mit eigener Fluretage inkl Garderobe, in Bremen Horn-Lehe. Das Objekt verfügt über eine große Loggia mit Süd-West Ausrichtung und einem Blick ins Grüne. Die Loggia ist aus dem Wohn-, sowie Schlafzimmer begehbar.

Es handelt sich um einen Eckwohnung, dadurch verfügt jedes Zimmer über ein Tageslichtfenster. Die Wohnung besitzt ein Bad mit großer Dusche und ein separates WC. Das Objekt ist mit Kunststoff-ISO Fenstern ausgestattet. (2 Fenster wurden 2023 erneuert).

Zu der Wohnung gehört ein 9qm großer Kellerraum. Ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller sind von der Gemeinschaft nutzbar.

Die Wohnung wurde 2017 mit einer neuen Markenküche ausgestattet. In dieser ist bereits eine AEG Waschmaschine integriert. Die Küche kann in vollem Maße vom Mieter genutzt werden.

2023/2024 wurde die komplette Rückfassade, sowie die Balkone erneuert und im modernen klassischen Stil gehalten. (Bilder folgen).

Alle 4 Zimmer sind mit Eichenholzparkett & Stuckleisten, sowie Glattputz ausgestattet. Ebenfalls in allen Zimmern verfügbar sind Kabelfernsehenanschlüsse.

Im Flur, der Küche, sowie Badräumlichkeiten sind geschmackvolle taupe-grauen Fliesen verlegt. Bei den Bad-Amaturen handelt es sich um hochwertige Markenprodukte.

Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind ich fußläufiger Entfernung. Ebenfalls in wenige Gehminuten erreichbar, sind die Buslinie 33/34, sowie die Straßenbahnlinie 4.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 1100€
Die Nebenkosten pro Monat belaufen sich auf 305€. In diesen enthalten sind bereits Heizkosten, sowie Kalt-& Warmwasserkosten, sowie Müllabfuhren und Grundsteuer (kalkuliert für 3 Person). Lediglich Stromkosten & und Kosten für den Kabelanschluss müssen separat und direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgeschlossen und abgerechnet werden.
Alle Kosten werden ordnungsgemäß ausgewiesen.

Bei Interesse kann die Wohnung gerne besichtigt werden und alle Fragen werden beantwortet.

Die Wohnung ist zum 01.02.2026 bezugsfrei.