Dachgeschosswohnung in Rheda-Wiedenbrück

Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia im Herzen von Wiedenbrück

Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 und überzeugt durch ihre zentrale Lage inmitten der schönen Altstadt.

Die Wohnung bietet eine reine Wohnfläche von ca. 43 m², aufgrund der Dachschrägen beträgt die Grundfläche insgesamt ca. 56 m². Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein helles, freundliches Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Loggia, die einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt bietet.

Das Tageslichtbad ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne sowie einer eigenen Gastherme ausgestattet – so behalten Sie die volle Kontrolle über Ihren Energieverbrauch.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das Wohnen in zentraler Lage besonders komfortabel macht. Ebenfalls dazu gehört ein separater Kellerraum mit Fenster.

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Ausstattung
• 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
• Ca. 43 m² Wohnfläche, ca. 56 m² Grundfläche
• Offener Wohn- und Essbereich
• Sonnige Loggia mit Blick über die Dächer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad
• Eigene Gastherme
• Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1981)
• Zentrumsnah / mitten in der Altstadt
• Einbauküche kann bei Interesse abgelöst werden (inkl. Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube)
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Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine charmante, gut angebundene und gepflegte Wohnmöglichkeit mit Altstadt-Flair suchen.

Nichtraucher erwünscht, Haustiere sind gestattet.

Zuzüglich zu den Nebenkosten sind vom Mieter die Kosten für Heizung selbst zu tragen (Eigener Vertrag mit Gasanbieter, da eigenständige Wohneinheit)

Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Bewerberunterlagen notwendig:
Mieter:innen-Selbstauskunft
Bonitätsauskunft (aktuelle Schufa Auskunft)
Identitätsauskunft (Kopie des Personalausweises der einziehenden Personen)
Einkommensnachweis (der letzten 3 Monate)

Ich freue mich über eine Kurzbeschreibung Ihrerseits sowie Ihr Interesse und stehe Ihnen für Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.