Maisonette-Wohnung in Graben-Neudorf
Kanalstraße 6, 76676 Graben-Neudorf
Kanalstraße
76676 Graben-Neudorf
76676 Graben-Neudorf
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38727266
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.700 € |
| Preis/m²: | 14,50 € |
| Mit Mietspiegel Graben-Neudorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubau Maisonette-Wohnung in einem 5-Famielienhaus in Graben-Neudorf.
Die komplett geflieste 100qm Wohnung ist in 2 Ebenen Aufgeteilt.
Der obere Teil ist hervorragend als Büro geeignet.
Im unteren Teil befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer , Flur, Abstellraum und der offene Wohn/Küchenbereich von dem es auf den großen Teilüberdachten Süd-Balkon geht.
Das ganze Haus würde als Kfw40+ Haus gebaut und hat somit die höchsten Energie-Einsparwerte.
Jede Wohnung hat eine Lüftungsanlage und eine hervorragende Kühlungsanlage für den Sommer.
Im Keller befinden sich der große Waschraum und die jeweiligen Abstellräume für die Wohnungen.
Jeder Parkplatz hat seine eigene Ladesäule für ein E-Auto.
Die Küchenmöbel sind im Mietpreis enthalten, die Küchengeräte sind jedoch gegen eine Ablöse vom Vormieter zu übernehmen. Somit ist der Kauf einer kompletten Küche hinfällig!
Keine Hunde und Nichtraucher Wohnung!!!
Die komplett geflieste 100qm Wohnung ist in 2 Ebenen Aufgeteilt.
Der obere Teil ist hervorragend als Büro geeignet.
Im unteren Teil befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer , Flur, Abstellraum und der offene Wohn/Küchenbereich von dem es auf den großen Teilüberdachten Süd-Balkon geht.
Das ganze Haus würde als Kfw40+ Haus gebaut und hat somit die höchsten Energie-Einsparwerte.
Jede Wohnung hat eine Lüftungsanlage und eine hervorragende Kühlungsanlage für den Sommer.
Im Keller befinden sich der große Waschraum und die jeweiligen Abstellräume für die Wohnungen.
Jeder Parkplatz hat seine eigene Ladesäule für ein E-Auto.
Die Küchenmöbel sind im Mietpreis enthalten, die Küchengeräte sind jedoch gegen eine Ablöse vom Vormieter zu übernehmen. Somit ist der Kauf einer kompletten Küche hinfällig!
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Lage
Kanalstraße76676 Graben-Neudorf
Graben-Neudorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,54 €/m² in Graben-Neudorf.
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