Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Neckargartach

Heilbronn-Neckargartach: 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 90 qm. Neubau Wohnung - Fertigstellung Oktober 2025 - Erstbezug - citynah verfügbar ab sofort Terrasse Stellplatz - großer offener Wohn-Essbereich

** Perfekt für Paare oder kleine Familien, ruhige Nachbarschaft, 30er Zone, großer Innenhof **
Erstbezug - Neubau aus Oktober 2025, Erdgeschosswohnung in kleinem, persönlichen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Stadtteil: Neckargartach, 100 m zum Neckar
90 qm, Kaltmiete 1.100 EUR, Nebenkostenvorauszahlung 150,-€ inkl. Heizung und Wasser. Die Nebenkosten werden am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet.
Gesamtmiete von 1.250 €.

Stellplatz (60,-€) oder eigener Garagenstellplatz (90,-€) kann optional angemietet werden.
Zugang zu eigener Terrasse in Richtung Hof, Autostellplatz direkt am Haus möglich.
** Keine Raucher, keine Haustiere **

3 Zimmer + 1 großer Wohn-/Küche-/Essbereich + 1 großes Bad (Duschwanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper)
Gehobene Ausstattung, alles neuster Standard: Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Bodenbeläge, elektrische Rollläden, neue Elektrik und Haustechnik.
Energetischer Neubaustandard: Wärmedämmfenster, Fassade vollständig gedämmt, Warmwasser und Heizung über Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustür mit RFID.
Keine Einbauküche vorhanden, Bild ist ein Beispielbild.

Besichtigungstermin auf Anfrage.
Bitte senden Sie in Ihrer Anfrage ausreichend persönliche und berufliche/finanzielle Details, damit wir die Anfragen auch bewerten und vorselektieren können.

Vermietung von privat, bitte keine Makleranfragen.