Penthouse in Hürth

Dieses attraktive 1-Zimmer-Penthouse-Appartement im innovativen Wohnprojekt flux7 in Hürth-Efferen vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung ist durch die große Fensterfront sehr hell und vermittelt durch ihre durchdachte Aufteilung ein großzügiges Wohngefühl.

Das Herzstück bildet der Wohn- und Schlafbereich, der durch eine bereits eingebaute, hochwertige Küche ergänzt wird.

Die Wohnung ist komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet und ermöglicht direkt den Einzug ohne zusätzliche Anschaffungen. Ideal für Berufspendler oder Studenten sowie junge Menschen, die ihre erste Wohnung beziehen.

Besonderen Wohnkomfort bietet das stilvolle Duschbad mit moderner Ausstattung, das sowohl praktisch als auch zeitgemäß gestaltet ist.

Ein zusätzlicher Kellerraum schafft wertvollen Stauraum und sorgt dafür, dass der Wohnbereich stets aufgeräumt und gemütlich bleibt.

Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, die sehr viel Platz für eine Sitzecke oder Pflanzen bietet und den Wohnraum an warmen Tagen perfekt nach draußen erweitert.

Das Gebäude wurde als modernes Passivhaus im KfW-40-Standard errichtet. Diese Bauweise garantiert eine besonders hohe Energieeffizienz, sorgt für niedrige Nebenkosten und bietet gleichzeitig ein angenehmes, ausgeglichenes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage in Hürth-Efferen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die KVB-Haltestelle „Efferen“ der Linie 18 ist bequem erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt, zur Universität sowie in Richtung Bonn. Auch die Luxemburger Straße bietet eine sehr gute Anbindung für Autofahrer. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen sind fußläufig vorhanden, der Grüngürtel in der Nähe lädt zu Freizeit und Erholung ein.

Eine Nebenkostenpauschale sorgt für Planungssicherheit und erleichtert die monatliche Budgetgestaltung.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende, Berufspendler und alle, die Wert auf ein modernes, energieeffizientes und zugleich gemütliches Zuhause mit bester Anbindung legen.