
Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd
Wohnen in saniertem Altbau auf 137m² mit Süd-Balkon
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- Kaltmiete
 - 1.850 €
 
- Zimmer
 - 4
 
- Fläche
 - 137 m²
 
                    135 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38737138
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 4 | 
| Größe: | 137.00 m² | 
| Frei ab: | 01.01.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.850 € | 
| Nebenkosten: | 150 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    2.000 € | 
                            
| Preis/m²: | 13,50 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Altbau
                                
                                                    | Baujahr: | 1986 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 104,80 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE | 
Objektbeschreibung
                            Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1893 im Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Das Gebäude besticht durch seine klassische Architektur und wurde liebevoll instand gehalten. 
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand – mit dem Flair eines Altbaus.
Auf rund 137 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die auch ideal für Familien geeignet ist.
Sie verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Süd-Balkon ist in den begrünten Hinterhof ausgerichtet.
                                                    
                                            Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand – mit dem Flair eines Altbaus.
Auf rund 137 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die auch ideal für Familien geeignet ist.
Sie verfügt über drei helle Schlafzimmer, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Süd-Balkon ist in den begrünten Hinterhof ausgerichtet.
Lage
Nunnenbeckstraße90489 Nürnberg
Nürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,13 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,03 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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