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Reihenmittelhaus mieten in Bad Segeberg

Energieeffizientes Reihenmittelhaus mit PV und Garten

Gorch-Fock-Straße
23795 Bad Segeberg
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
6
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 38737767

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 135,00 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 12,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses nachhaltig in Holzbauweise errichtete Reihenmittelhaus ist als KfW‑Effizienzhaus 40‑NH zertifiziert und trägt das staatliche Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" (QNG). Die Kombination aus reiner Holzbauweise, umweltfreundlicher Gebäudedämmung und hocheffizienter Wärmepumpentechnik senkt den Energieverbrauch gegenüber konventionellen Neubauten um über 60 %. Eine Photovoltaikanlage liefert klimafreundlichen Strom; der Restbedarf wird mit Ökostrom gedeckt.

Auf rund 136 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein offener Wohn‑/Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die gerade verlaufende Treppe, die die großzügige Küche elegant vom Wohn‑/Essbereich trennt und so einen fließenden Übergang schafft.

Das Tageslicht‑Designbad ist hochwertig ausgestattet: Es verfügt über eine bodengleiche Wellnessdusche mit Raindance‑Brause, eine Badewanne, einen großen Waschtisch mit Unterschrank und einen beleuchteten Spiegelschrank mit viel Stauraum. Ergänzt wird das Hauptbad durch ein separates Gäste‑WC im Erdgeschoss, das den Wohnbereich entlastet und Besuchern eine komfortable Sanitäreinrichtung bietet.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet eine helle Galerie mit zusätzlichem Raum für Home‑Office oder Hobby. So entsteht ein modernes, flexibles Raumkonzept, das Wohnkomfort und praktische Arbeitsmöglichkeiten perfekt vereint, sodass Sie berufliche Aufgaben bequem von zu Hause aus erledigen können, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.
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Lage

Gorch-Fock-Straße
23795 Bad Segeberg
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Bad Segeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Bad Segeberg.

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