Erdgeschosswohnung in Berlin-Mahlsdorf

Beschreibung Erdgeschosswohnung (Netto-Kaltmiete 2.000 €)

Die Erdgeschosswohnung mit 116m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit gehobener Innenaus-stattung aufweist. Dazu gehört u.a., dass alle Fenster bzw. Terrassentüren mit Rollläden bestückt sind. Alle Fußböden sind mit Holz-Dielung versehen bzw. gefliest. Im Wohnzimmer wäre optional durch den Mieter der Einbau eines Kaminofens möglich.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Sitzecke, ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von rd. 30m² Nutzfläche.
Im Kellergeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Heizraum mit ideell anteilig 6m² Nutzfläche sowie ein beheizbarer Kellerraum von 22m² Nutzfläche, der für Hobby-, Gewerbe-, Abstellzwecke u.ä. geeignet ist. Optional steht im Kellergeschoss ein Fitness-Raum mit Sauna, DU/WC, Sonnenbank und Sportgeräten zur Nutzung gemäß Hausordnung zur Nutzung gegen Entgelt zur Verfügung. Zudem sind je nach Bedarf und Verfügbarkeit anmietbar 2 Garagen und 3 Aus-senstellplätze für PKW sowie ein großer Massiv-Schuppen mit Glas-dach, in welchem anteilig 10m² Nutzfläche mietkostenfrei zur Verfügung stehen. Des Weiteren können durch die Hausgemein-schaft im Keller ein beheizbarer und möblierter Gemeinschaftsraum von 18m² mit Wohnqualität, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstell-raum von 5m², sowie eine separate Terrasse mit 55m² Nutzfläche mietkostenfrei genutzt werden.

Beschreibung Obergeschosswohnung (Netto-Kaltmiete 1.900 €)

Die Obergeschosswohnung unterscheidet sich von der Erdge-schosswohnung nur unwesentlich in folgenden Punkten :
Diese Wohnung mit 104m² Wohnfläche umfasst 3 Wohnräume, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Sonderausstattung in Form einer Whirl-Wanne, eines Bidet, einem großen Waschtisch mit Badmöbeln sowie einem großen Balkon mit einer Nutzfläche von 19m². Ein Wohnraum ist mit einem Kamin ausgestattet.

Die Miete beider Wohnungen wie ein Einfamilienhaus ist möglich.