
Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity
Stadt, Wasser, Architektur – Neubauwohnung in der HafenCity - Wentzel Dr.
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- Kaltmiete
 - 2.748 €
 
- Zimmer
 - 3
 
- Fläche
 - 99.96 m²
 
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                Objekt-ID: 38741520
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 99.96 m² | 
| Etage: | 2 | 
| Frei ab: | 01.11.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.748 € | 
| Nebenkosten: | 471 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    3.219 € | 
                            
| Preis/m²: | 27,49 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Neubau
                                
                                                    | Baujahr: | 2020 | 
| Befeuerungsart: | Fernwärme | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 56,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | B | 
Objektbeschreibung
                            Das Mehrfamilienhaus in der Baakenallee 23–25 ist ein modernes, architektonisch anspruchsvoll gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der zukunftsweisenden HafenCity. Das Gebäudeensemble umfasst insgesamt 64 hochwertige Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und vereint urbanes Wohnen mit maritimem Flair.
Die Immobilie besticht durch ihre markante Fassadengestaltung, eine klare Architektursprache und großzügige Fensterfronten, die für eine helle, offene Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten unterschiedliche Grundrisse – von kompakten Apartments bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien mit Blick auf die umliegenden Wasserflächen und den Baakenpark, wodurch ein hoher Wohnkomfort entsteht.
Das Objekt ist zudem Teil des nachhaltigen Stadtentwicklungskonzepts der HafenCity und entspricht modernen energetischen Standards.
                                                    
                                            Die Immobilie besticht durch ihre markante Fassadengestaltung, eine klare Architektursprache und großzügige Fensterfronten, die für eine helle, offene Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten unterschiedliche Grundrisse – von kompakten Apartments bis hin zu familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnungen. Viele Einheiten verfügen über Balkone oder Loggien mit Blick auf die umliegenden Wasserflächen und den Baakenpark, wodurch ein hoher Wohnkomfort entsteht.
Das Objekt ist zudem Teil des nachhaltigen Stadtentwicklungskonzepts der HafenCity und entspricht modernen energetischen Standards.
Lage
Baakenallee20457 Hamburg
Hamburg HafenCity
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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