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Etagenwohnung in Essen-Altenessen-Süd

RIDA FLATS - Neuanfang mit Stil – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung voller Licht und Raum

45326 Essen, Altenessen-Süd
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Kaltmiete
1.261 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
107 Aufrufe

Objekt-ID: 38746497

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.261 €
Nebenkosten: 242,50 €
Gesamtmiete: 1.503,50 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Licht, Raum und Neubeginn – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Architektur und feinem Gespür für Details

Diese umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet modernes Design mit klarer Architektur und einem angenehmen Wohngefühl. Auf rund 97 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter Grundriss, der Licht, Raum und Struktur harmonisch vereint.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und die großen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Hier entsteht Raum für individuelles Wohnen – offen für persönliche Gestaltung und Möblierung.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Ruhe. Eines der Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen. Die zwei komplett erneuerten Badezimmer wurden hochwertig gestaltet – mit modernen Fliesen, eleganten Armaturen und einem zeitlosen Farbkonzept, das Komfort und Ästhetik vereint.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung. Sämtliche Leitungen, Böden, Wände und Sanitäranlagen wurden erneuert. Dadurch entsteht ein Wohnambiente, das Funktionalität und Qualität perfekt verbindet – bereit für die erste Nutzung.

Ein Zuhause, das durch Helligkeit, Klarheit und moderne Sanierungsqualität überzeugt – stilvoll, frisch und bereit für einen neuen Anfang.
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Lage

45326 Essen
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Essen Altenessen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Altenessen-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².

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