Reihenmittelhaus mieten in Rastatt

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Rastatt-Röttererberg steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten zur Vermietung. Das Haus wurde 1955 erbaut, in den letzten Jahren renoviert und ist dreiseitig gedämmt. Beheizt wird es über eine moderne Gasheizung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Etagen und einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf.

Der ca. 60 m² große, sonnige Garten auf der Südseite lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen ein. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
• Helles Wohn- und Esszimmer
• Küche
• Gäste-WC

Obergeschoss:
• Drei Zimmer, eines davon mit eigener Dusche und Waschbecken
• separates Badezimmer
• separates WC mit Waschbecken

Ausstattung & Highlights
• Baujahr: 1955
• umfangreiche Renovierung 2025 und dreiseitig gedämmt
• Gasheizung
• Voll unterkellert
• kleiner sonniger Garten (ca. 60 m²)
• Ruhige Wohngegend Röttererberg
• 2 Außenstellplatz

Mietkonditionen
• Kaltmiete: [1.300 €]
• Nebenkosten: [170 €]
• Kaution: [3 Monatsmieten]
• Bezugsfrei ab: 01.12.2025

Nebenkosten beinhalten: Niederschlagswasser, Grundsteuer, Stellplätze


Zusätzlich durch Eigenanmeldung:
Gas, Strom, Wasser, Müll, Abwasser, Schornsteinfeger, Haftpflichtversicherung

Alle 2 Jahre im Dezember steigt die Kaltmiete um 50 €.

Dieses Haus in Rastatt vereint gemütliches Wohnen mit ruhiger Lage und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.