Erdgeschosswohnung in Rutesheim

Schwellenfreie, helle 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses, das 2024 im KFW 55 Standard fertiggestellt wurde.

Eigene Haustüre mit schwellenfreiem Zugang zur Eingangsdiele mit Gäste-WC als Durchgang zum
Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche,
daran anschließender Flur mit Abstellraum als Zugang zu den Schlafzimmern und zum Bad
große Terrasse und Garten.

Offene Einbauküche mit viel Stauraum, extra großem Spülbecken, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und LED-Arbeitsflächenbeleuchtung + Kochinsel mit Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug und modernem Backofen.

Tageslicht-Bad mit Badewanne, schwellenfreier, gefliester Rainshower-Dusche mit integrierter Ablagenische, Glasduschwänden mit Walk-In-Charakter, Waschbecken mit separat schaltbarem LED-Spiegel, Toilette und geschickt integriertem Waschmaschinenplatz.

Feinsteinzeug-Belag in Natursteinoptik im Wohnbereich mit Küche, im Bad und im Gäste-WC.

Geöltes Echtholz-Eichenparkett in den beiden Zimmern und im Flur.
Kokos-Fußmatte im Eingangsbereich.

Die Wohnung ist auf dem neuesten technischen Stand. Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen. Alle Zimmer sind mit einer strukturierten IT-Verkabelung ausgestattet.
Alle Rollläden werden elektrisch betrieben.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.