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Etagenwohnung in Hagen-Altenhagen

Barrierefrei Wohnen am Ischelandpark - Südbalkon + Aufzug

Am Sportpark
58097 Hagen, Altenhagen
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Kaltmiete
390 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38752252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 390 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 540 €
Preis/m²: 7,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese freundliche, vollständig renovierte Wohnung im 4. OG wurde behindertengeeignet renoviert. Sie wohnen in einem sehr sicheren Haus (im EG befindet sich eine 24/7-besetzte Wachdienst-Leitstelle) am Ischelandpark und fußläufig zu mehreren Lebensmittelgeschäften in Altenhagen.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, eine Garderobe, einen Flur sowie einen Abstellraum. Das im Dezember 2021 fertig gestellte, neue Bad verfügt über einen großzügigen Duschbereich.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte komplette Modernisierung fand im Jahr 2021 statt und sichert niedrige Energiekosten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört ebenso ein großer Südbalkon. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (eingefriedetes Grundstück) und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Gegebenheiten für ein Wohnen bis ins Rentenalter.

In den Nebenkosten ist der Winterdienst sowie die regelmäßige Treppenhaus- und Kellerreinigung enthalten. Ebenso werden die Heizkosten unter anderem in den Nebenkosten mitberechnet.
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Lage

Am Sportpark
58097 Hagen
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Hagen Altenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,84 €/m² in Hagen - Altenhagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hagen liegt derzeit bei 7,41 €/m².

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