
Erdgeschosswohnung in Paderborn
Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Paderborn-Sande
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- Kaltmiete
- 570 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
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                Objekt-ID: 38760226
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 2 | 
| Größe: | 60.00 m² | 
| Frei ab: | 1.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 570 € | 
| Nebenkosten: | 150 € | 
| Gesamtmiete: | 720 € | 
| Preis/m²: | 9,50 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 2013 | 
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe | 
| Energieausweis: | liegt vor | 
Objektbeschreibung
                            Diese helle und gut gepflegte barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 in Paderborn-Sande. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang und ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung des KfW-Effizienzhaus-55 erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sowie kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Alle Fenster haben 3-fach Verglasung für erhöhten Schallschutz. Ein Stellplatz kann separat genutzt werden. Die Wohnung wird ab dem 01.12.2025 verfügbar sein. 
                        
                                                    
                                            Lage
Sander-Bruch-Straße33106 Paderborn
Paderborn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Paderborn.
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