Etagenwohnung in Niefern-Öschelbronn

Wir suchen für unsere im Ortskern Öschelbronns gelegene Doppelhaushälfte freundliche neue Mieter.
Sie verfügt über ca. 112 m2 Wohnfläche und 4,5 Zimmer, außerdem über 2 Badezimmer, wovon eines als Gäste-WC genutzt werden kann. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und die Innenausstattung lässt Raum für persönliche Gestaltung.

Das Haus wurde 1855 erbaut, 1981 angebaut und 2022 renoviert, was eine gelungene Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet.

Der kleine Gewölbekeller und der nicht ausgebaute Dachboden, welcher über eine innenliegende Treppe erreicht werden kann, können für zusätzlichen Stauraum genutzt werden.

Im Jahr 2025 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.

Dadurch, dass kein Garten vorhanden ist, ist das Haus eher wie eine Wohnung auf mehreren Etagen, jedoch mit eigenem Eingang.

Haustiere sind leider nicht gestattet.

Heizkosten (Gas), Stromkosten sowie die Müllgebühren sind in der Nebenkostenangabe nicht enthalten und durch den Mieter mit dem jeweiligen Versorger abzuschließen.

Besonderheiten:
-Videotürsprechanlage mit Innenstation auf allen drei Geschossen
-Türöffnung mit RFID-Chips möglich
-LAN-Dosen in fast allen Zimmern
-Moderne Einbauküche
-bodengleiche Dusche / Regendusche
-Glasfaseranschluss beantragt

Das Haus wird unmöbliert (mit Ausnahme des Waschbeckenunterschrankes und der Einbauküche vermietet. Einzelne Möbel können ggf. übernommen werden.

Wir würden uns bei Kontaktaufnahme über eine kurze Vorstellung freuen.