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Etagenwohnung in Velbert

Gemütliche & wohnfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Ginsterweg
42549 Velbert
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Kaltmiete
655 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38762286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 26.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 655 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 10,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir bieten eine schöne, klassische 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien) in ruhiger Wohnlage in Velbert Birth (nahe Klinikum) zur Miete an.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig inkl. umfangreicher Haushaltsgegenstände ausgestattet und bietet fast alle Annehmlichkeiten, die man von einem gemütlichen Zuhause erwartet.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Der monatliche Mietpreis setzt sich zusammen aus 570 € Grundmiete inkl. Einbauküche sowie 85 € für die weitere Möblierung und Ausstattung.

Die vorhandenen Möbel sowie die Ausstattung können vollständig genutzt oder teilweise nach Absprache durch den Vermieter entfernt werden (Ausnahme ist die Einbauküche)

Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Markengeräten ausgestattet. Der große Echtholz-Esstisch mit schöner Beleuchtung bietet auch Gästen viel Platz und eine schöne Atmosphäre.

Das helle, großzügige Wohnzimmer ist mit einem gemütliche Sofa, schöner Beleuchtung und weiteren hochwertigen Möbeln und Accessoires ein toller Platz zum Entspannen. Hier finden Sie auch den Zugang zum Balkon mit Markise und Balkonmöbeln.

Das mit einem Fenster zum Balkon ausgestattete Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank, 2 Betten mit hochwertigen Lattenrosten und Matrazen garantiert einen geruhsamen Schlaf und Entfaltungsmöglichkeiten.

Im maritim anmutenden Bad befindet sich eine Duschwanne mit faltbarer Echtglasabtrennung, sowie ein großer Handtuchheizkörper und viele Abstellflächen.

Eine Abstellkammer sowie ein großer Garderobeneinbauschrank bieten zusätzlich viel Stauraum.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Ihrer perönlichen Waschmaschine sowie ein eigener, großer, trockener Kelleraum.

Ein großer, gemeinschaftlich genutzter Dachboden bietet Platz zum Wäschetrocknen.

Treppenhausreinigung und Winterdienste sind im Hausgeld enthalten und werden durch die Hausverwaltung beauftragt.


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Lage

Ginsterweg
42549 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Velbert.

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