
Dachgeschosswohnung in Legau
Erstbezug: Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Legau mit Balkon KfW40-Standard QNG
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- Kaltmiete
- 1.380 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98.9 m²
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                Objekt-ID: 38762554
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 98.90 m² | 
| Etage: | 2 von 2 | 
| Frei ab: | 1.12.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.380 € | 
| Nebenkosten: | 200 € | 
| Gesamtmiete: | 1.580 € | 
| Preis/m²: | 13,95 € | 
| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Aufzug
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Tiere erlaubt
                                
                                                            
                                    Behindertengerecht
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Erdwärme | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 12,80 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            Erleben Sie Wohnkomfort in dieser exklusiven, neu erbauten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 98,9 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit extra hohen Decken.  Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und somit für alle Generationen komfortabel nutzbar. Der Bau ist in Holz-Ständerbauweise errichtet und entspricht KFW 40 Standard mit QNG Zertifizierung, wodurch Sie von geringen Nebenkosten und natürlichen Baumaterialien profitieren. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdwärmepumpe, Die Photovoltarikanlage auf dem Dach kann über das Mieterstrommodel genutzt werden. Die Wohnung wird ab dem 1.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
                        
                                                    
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