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Doppelhaushälfte mieten in Bocholt

Moderne lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in naturnaher Lage

46395 Bocholt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 38762707

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 177,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 12,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Wohnlage befindet sich diese ansprechende und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte, die mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht überzeugt.

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein offenes und einladendes Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie das hochwertig ausgestattete Gäste-WC, sowie die moderne Küche mit traumhaftem Blick in die Natur.
Die vorhandene weiße Hochglanz-Einbauküche kann übernommen werden. Angrenzend befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank, sowie ein praktischer Abstellraum mit Teil-Stehhöhe, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Über eine doppelflügelige Glastür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront nach Süden. Zwei Markisen sorgen hier für angenehmen Sonnenschutz. Der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein. Eine Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Das gesamte Erdgeschoss, sowie das Badezimmer sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich das helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und zusätzlichem Handtuchwärmekörper.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch das große Südfenster genießen Sie den Blick in den Garten.
Das zweite Schlafzimmer ist dank zwei Fenstern ebenfalls lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar – ideal auch als Büro oder Gästezimmer.

Der vollständig ausgebaute Dachboden ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Der Raum eignet sich ideal als Hobbyraum oder Büro. Zwei Fenster im Dach sorgen für angenehmes Tageslicht im Treppenhaus und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Derzeit finden Modernisierungen (elektr. Rollläden, neue Tapezierung im gesamten Haus und neuer Bodenbelag in der 1. und 2. Etage) statt, sodass keine aktuellen Innenaufnahmen verfügbar sind.
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Lage

46395 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Bocholt.

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