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Maisonette-Wohnung in Osnabrück-Schölerberg

exklusive Maisonette mit Balkon + Dachterrasse in charmantem Altbau

49082 Osnabrück, Schölerberg
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
2.5
Fläche
108 m²
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Objekt-ID: 38763478

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 108.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.560 €
Preis/m²: 12,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses 3 Parteien Haus aus dem Jahr 1925 hat Charakter.
Die Original Wohnungseingangstür mit Strukturglaseinsetzen, die aufgearbeiteten Facettentüren aus den 20iger Jahren sowie die erhaltene Schiebetür im DB/Schlafbereich geben dieser neu entstandenen Maisonette Wohnung ihren ganz besonderen Charme.
Durch aufwändige Sanierung im Jahr 2015/2016 wurde im DG mit DB eine komplett neue Wohnung errichtet.
Sie wohnen jetzt in einem modernen, offenen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn –/Essbereich mit großer bodentiefer Fensteranlage, die einen weiten Blick über die Terrasse auf die Innengärten gewährt.
Die in den Wohnbereich integrierte, offene Einbauküche des Markenherstellers NOBILIA mit Theke ist komplett mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet.
Vom Wohnbereich führt die Treppe in den Schlafbereich des DB mit luxuriösen Bad.
Von hier oben haben Sie einen fantastischen Ausblick und Zugang zur 26 qm großen Dachterrasse.

Eine exklusive Maisonette mit Atmosphäre, die durch Sanierung einem großzügigen und modernen Wohnkonzept von heute entspricht!

Eine ideale Wohnung zum wohlfühlen als Single oder zu zweit!

Raumaufteilung
Im DG:
Wohnen 33,65 m²
Küche 13,59 m²
G-WC 1,47 m²
Flur 5,67 m²
Abstellraum 1,5 m²
Balkon 9 m² (4,5 m²)

Im DB:
Schlafen 18,83 m²
Ankleide 1,95 m²
Bad 7,21 m²
Flur mit Arbeitsplatz, 6,75 m²
Dachterrasse, 26 m² (13 m²)
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Lage

49082 Osnabrück
Map

Osnabrück Schölerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,71 €/m² in Osnabrück - Schölerberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,10 €/m².

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