Sonstige in Garbsen

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser neuen, luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2022) in Garbsen. Die Wohnung besticht durch ihre besondere Lage am Bosse See. Naturnah und dennoch zentral gelegen, erwartet Sie eine faszinierende Wohnung mit hochwertiger Ausstattung.
Sie erreichen die Wohnung vom straßenseitig gelegenen Hauseingang oder direkt aus der im Erdegeschoss liegenden Parkebene über ein modernes Treppenhaus oder den großzügig bemessenen Aufzug.
In der Wohnung angekommen, stehen Sie in einem angemessen dimensionierten Garderobenbereich nebst Gäse-WC und Abstell/Wirtschaftsraum.
Angrenzende Schlafbereiche, das zeitlos modern gestaltete Bad sowie den großen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Logia und zum Arbeitszimmer erreichen Sie über einen hellen Flur.
Zum Mietbeginn wird die Wohnung mit einer großzügig dimensionierten, modernen und hochwertigen Küche ausgestattet sein.
Sämtliche Räume sowie auch die Loggia sind barrierefrei zugänglich. Die dreifach verglasten Fenster sind mit elektrischen Aussenjalousien und der gesamte Wohnbereich mit Fussbodenheizung sowie aktiver Be- u. Entlüftung ausgestattet, was höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die mit mehr als 16m² aussergewöhnlich gr0ße Loggia ermöglicht herrliches Sonnenbaden bis in den Abend hinein bei gleichzeitigem Blick auf den wunderschönen Bosse See.
Energetisch wird die Wohnung per Nahwärme durch ein modernes Blockheizkraftwerk versorgt. Der gesamte Wärmebedarf inklusive Warmwasser ist im Energieausweis mit nur 48 kWh/(m²·a) ausgewiesen.
Sie als Mieter geniessen in diesem Objekt als aussergewöhnliches Extra ein Bade- u. Schwimmrecht im Bosse See.
Je nach Bedarf können Sie einen oder auch zwei PKW-Stellplätze in der geschlossenen Parkebene dazu mieten.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar. Die Haltung eines Haustieres ist mit Einschränkungen nach Absprache möglich.