Etagenwohnung in Schwalbach am Taunus

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 in neuwertigem Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Der Erstbezug nach Sanierung verspricht ein luxuriöses, zeitgemäßes Wohngefühl, das auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung und Sanierungsumfang

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektrounterverteilungen, Leitungen, Steckdosen, LED-Spots und der Zählerkasten erneuert. Ebenso wurden alle Heizkörper ausgetauscht und die Wasserleitungen vollständig erneuert.
Die Wohnung verfügt über neue Bodenfliesen, frisch verputzte und gestrichene Wände sowie neue Marmorfensterbänke, die dem Wohnraum ein gepflegtes und modernes Ambiente verleihen.

Das Badezimmer wurde kernsaniert und mit einer neuen Dusche, Toilette und einem modernen Heizkörper ausgestattet. In der neuen Einbauküche erwarten Sie hochwertige Elektrogeräte, die im Mietpreis enthalten sind.

Der Balkon erhielt eine umfassende Sanierung von Boden und Wänden und lädt mit seiner Markise zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zur weiteren Ausstattung zählen elektrisch betriebene Rollläden zur Südseite sowie ein maßgefertigter Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig bequem erreichbar.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung, sodass das Parken jederzeit problemlos möglich ist.

Nebenkosten und Hinweise

Die Nebenkosten beinhalten die Miete der Einbauküche sowie die Betriebskostenumlagen für die Wohnung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Einbauküche verbleibt im Eigentum des Vermieters. Daraus können vom Mieter keine Eigentumsansprüche geltend gemacht werden.